玉環市國有建設用地使用權公開出讓公告

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玉土交告字〔2019〕4號

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根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規范》以及《浙江省國有建設用地使用權網上交易規則（試行）》等有關規定，經玉環市人民政府批準，玉環市自然 (略) 決定公開出讓3幅工業用地（工業“標準地”）使用權。現將有關事項公告如下：

一、公開出讓地塊的基本情況和規劃指標要求。

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二、本次出讓各地塊競買對象

玉環干江濱港工業城SGJ40-01-2101地塊競買人須為從事金屬制品業的工業企業；

玉環干江濱港工業城SGJ40-01-2103地塊競買人須為從事紙制品業的工業企業；

玉環干江濱港工業城SGJ40-02-04地塊競買人須為從事專用設備制造業的工業企業；

各地塊競得人若為非玉環納稅企業的， (略) 并在玉環納稅。

三、出讓方式

按現狀條件掛牌出讓本公告各地塊的國有建設用地使用權，出讓采用增價競價方式，按照價高者得的原則確定競得入選人及成交價格。競得入選人須在網上交易結束后5個工作日內，到玉環 (略) 接受資格審查,并與干江濱港工業城管理委員會簽訂《玉環市工業項目“標準地”用地履約協議》。經審核通過后，與玉環市自然 (略) 簽訂《網上交易成交確認書》和《國有建設用地使用權出讓合同》，《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起一個月內付清土地出讓金。按規定繳納契稅和印花稅，土地出讓金不含市政基礎設施配套費和項目建設的其他規費。

四、操作途徑

本次出讓各地塊的國有建設用地使用權掛牌出讓均通過浙江省土地使用權網上交易系統（https:/ *** ）進行。申請人須辦理或持有有效的數字證書（CA認證），填報相關要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可進入浙江省土地使用權網上交易系統參加網上掛牌出讓活動。競得入選人應當在網上交易結束后5個工作日內，持在線打印兌得入選人通知書及出讓文件要求提交的相關資料到玉環市自然 (略) 進行資格審核，辦理出讓地塊的后續出讓手續。

辦理數字證書請參閱“浙江省土地使用權網上交易系統——使用幫助/常見問題”，服務電話：400-0878-198；受理單位：杭州 (略) ；地址：杭州市西 (略) 3號天堂軟件園D幢19樓。

五、本次掛牌時間安排

1、公告時間：2019年3月29日至2019年4月18日

2、報名時間：參加競買的競買人申請可在2019年4月19日至2019年4月28日，按《浙江省國有建設用地使用權出讓網上交易規則（試行）》和各地塊的掛牌出讓須知有關規定辦理掛牌申請手續（競買保證金繳納截止時間為2019年4月28日16:00時）。

3、地塊的掛牌時間具體如下：

玉環干江濱港工業城SGJ40-01-2101地塊掛牌起始時間為2019年4月19日9:00時，掛牌截止時間為2019年4月30日9:15時

玉環干江濱港工業城SGJ40-01-2103地塊掛牌起始時間為2019年4月19日9:00時，掛牌截止時間為2019年4月30日9:30時

玉環干江濱港工業城SGJ40-02-04地塊掛牌起始時間為2019年4月19日9:00時，掛牌截止時間為2019年4月30日9:45時

競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統記錄到帳為準。以上其余時間均以浙江省國有建設用地使用權出讓網上交易系統服務器時間為準。

本次掛牌出讓的詳細資料請參閱《掛牌出讓文件》。《掛牌出讓文件》及地塊相關資料，競買人可以登錄浙江省土地使用權網上交易系統瀏覽或下載，并按上述文件規定的操作程序參加網上競買。

六、其他需要公告的事項

（一）現場咨詢：玉環 (略) （玉環市自然 (略) 七樓707室）

nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;聯 系 人：鄭女士、董先生

nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;聯系電話：0576- *** 、 ***

（二）咨詢時間：工作日上午8:30-12:00，下午2:00-5:00

（三）競買人不應在檢察機關有行賄犯罪行為記 (略) 門公布的失信人員名單之列。競得入選人通過資格審核的，方可最終確定為競得人。

（四）本次出讓各地塊下，非生產性用房用地面積不得超過出讓面積的7%。

（五）玉環干江濱港工業城SGJ40-01-2103地塊和玉環干江濱港工業城SGJ40-02-04地塊下，應配建與企業外來職工規模相適應的職工宿舍，玉環干江濱港工業城SGJ40-01-2101地塊下宜配建與企業外來職工規模相適應的職工宿舍。

（六）本次出讓各地塊不設保留價。

（七）本次出讓各地塊不得進行產權分割。

（八）本次出讓各地塊的“標準地”履約保證金及達產驗收辦法嚴格按照《玉環市工業項目“標準地”用地履約協議》執行。

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玉環市自然 (略)

2019年3月29日

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