公告來源： (略) 發布時間：2023-02-18

• 拍賣地點：

  (略) 經濟技術開發區南蔡鄉新城南苑大門西側s1 (略) (略) 會議室

• 拍賣時間：

  2023-03-01 10:00

• 預展地點：

  (略) 經濟技術開發區南蔡鄉新城南苑大門

• 預展時間：

  2023年 2 月 19 日至2023年 2 月 28 日17:00時

(略) (略) 委托，現 (略) 經濟技術開發區南蔡鄉新城南苑s1、s2商鋪3年期租賃經營權進行公開拍租。

1. 拍賣標的： (略) 經濟技術開發區南蔡鄉新城南苑s1、s2商鋪3年期租賃經營權

（上述標的競買人需自行勘察標的現狀，未勘察標的者與未查閱資料者責任自負.此房 (略) 、餐飲等，禁止KTV、娛樂等項目。本次所有標的以實際現狀為準，房屋的面積僅供參考，不影響成交價款。）

2.對意向競買人的資格要求

2.1中華人民共和國境內外依法設立、有效存續的企事業法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人；

2.2應具備獨立簽訂、履行合同的能力；

2.3信譽良好，無不良行為，未被相關部門列入不誠信人名單。

3.競買報名、拍賣地點

3.1報名時間：2023年 2月19日至2023年2月28日17:00時；

3.2報名方式： (略) 辦公室（ (略) 宿城區世紀大道92號體育彩票中心4樓）；

3.3拍賣地點： (略) 經濟技術開發區南蔡鄉新城南苑大門西側s1 (略) (略) 會議室。

4.競買保證金繳納與退付

4.1競買保證金繳納截止時間：2023年 2月28日17:00，競買人須通過轉賬（同城）、電匯（異地）、網上銀行等方式（現金除外）將競買保證金從企業基本存款賬戶（自然人須從本人賬戶）提交至競買保證金專用賬戶；

開戶行：中國工 (略) 分行，

開戶名稱： (略) ，

帳號：*6659

4.2買受人保證金在簽訂成交合同后5個工作日內無息退還，其他競買人保證金在競拍結束后5個工作日內無息退還；

4.3競買人有下列行為之一的，競買保證金不予退還，記不良行為一次并報信用管理部門列入征信系統：

4.3.1競買人無故不參加競買活動且事前未書面告知委托人或拍賣機構的；

4.3.2競買人在競買活動中提供虛假材料的；

4.3.3競買人非法獲取轉讓方或標的的商業秘密，侵害國家、集體或他人合法權益的；

4.3.4競買人之間相互串通，影響公平競爭，侵害國家、集體或他人合法權益的；

4.3.5競買人在競買活動中干擾、阻撓他人競買的；

4.3.6競買人成交后存在不按要求簽訂成交確認書、交清相關款項、簽訂合同等不履約行為的；

4.3.7競買人在競買活動中不服從管理，惡意阻撓拍賣活動正常進行的

4.3.8競買人以捏造的事實或無事實依據無故提出質疑、投訴的；

4.3.9競買人違反法律法規或相關規定給轉讓方造成損失的；

4.3.10法律法規規定的其他情形；

競買保證金金額不足以彌補轉讓方損失的，該競買人還需另行賠償損失。

5.競價及成交

競價時間：2023年 3月 1日上午10：00時。本次拍賣采用線下拍賣形式。

6.租金支付及合同簽訂

買受人應于成交之日起5日內簽訂《成交確認書》，并且一次性交清拍租成交款、4%拍賣傭金，方可簽訂《房屋租賃合同》。逾期視為違約放棄中標，競買保證金作為違約金不予退還；

7.其他事項

7.1意向競買人應在本公告報名時間截止前自行現場踏勘標的，主動向委托方咨詢標的相關情況，自行了解使用該房屋可能涉及的法律法規及相關規定；完成報名的意向競買人都視同已現場踏勘標的，認可了標的范圍、面積、瑕疵等相關情況并認可委托方提供的《房屋租賃合同》，自愿承擔因上述原因導致的一切后果。報名參加競買視同接受以展示的標的實物現狀拍租。

7.2本次房屋出租所列示的標的面積僅供參考，以實際移交面積為準，實際移交面積與列示面積不符的，不調整成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車位等）均不在出租范圍，委托方不提供任何承諾及服務；

7.3租賃期內，承租人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發生的水、電、燃氣、通訊（網絡）、垃圾清運、物業管理、停車等相關費用；

7.4租賃期內，承租人對租賃房屋的裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構，如擅自改動或破壞房屋原有結構，承租人應立即恢復原狀，給委托方或第三人造成損失的應有承租人承擔。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內房屋的維修費用由承租人自行承擔；

7.5租賃期內，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規或相關管理部門需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按實際租賃時間以天計算，多退少補，承租人投入到房屋的不動產部分，委托方不予補償；

7.6租賃期內，承租人應自覺接受相關管理部門的管理，不得利用租賃房屋從事任何違法違規活動，因使用不當給委托人或第三人造成損失的，由承租人承擔；

7.7租賃期滿或租賃合同終止時，承租人投入到房屋的裝修、裝潢部分，無償歸委托方所有，并將租賃房屋在租賃期滿或租賃合同終止后及時移交委托方，且不得提出任何補償要求；

7.8現有標的物現狀出租，在競拍成交后，委托人不再增加、承擔任何維修費用；

7.9√承租人不得將租賃房屋轉租，不得逾期支付租金，如違反按雙方簽訂的租賃合同約定執行。

8.聯系人及聯系方式

委托人： (略) (略) 拍賣機構： (略)

聯系人：*主任聯系人：李總

聯系電話： 聯系電話：0527-*

地址：宿遷經濟技術開發區南蔡鄉民便路88號 地址： (略) 宿城區世紀大道92號（體育彩票中心4樓）