(略) (略) 關于 (略) 萬寶商服一 (略) 涉案商服的公告（第二次）

(略) (略) 將于2025年5月28日10時至2025年5月29日10時（延時除外） (略) (略) 阿里 (略) 進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://** ），現公告如下：

一、拍賣標的物基本情況、評估價、第二次拍賣起拍價（保留價）、交納保證金數目、增價幅度：

1. (略) (略) 桃南街萬寶公園商服一條街，產籍號為1-*-024- *（206.05平米）商服，評估價值為人民幣*元；

2. (略) (略) 桃南街萬寶公園商服一條街，產籍號為1-*-024- *（204.99平米）商服；評估價值為人民幣*元；

3. (略) (略) 桃南街萬寶公園商服一條街，產籍號為1- *-024- *（204.99平米）商服，評估價值為人民幣*元。

(略) 商服已內部打通，目前用作飯店（味道工廠）經營中，經營者私建玻璃幕墻，擴大了房屋的面積71.342平方米（無照），無照部分的評估價值為人民幣*元。綜上，三處商服及其無照部分總評估價值為人民幣*元。另，產籍號為1-*-024- *（206.05平米）商服與隔壁102號商服相互打通，競買人如競買 (略) 商服成功后，102與103商服間壁墻由買受人自行恢復，恢復間壁墻時所產生的費用由買受人（或以物抵債權利人）自行承擔。

對 (略) 商服進行整體拍賣，起拍價（保留價）：*元，競拍時須交納保證金*元，增價幅度2000元。

以上拍賣的各標的物照片僅供參考，各標的物實物以現狀為準，競買人競買前請現場看樣。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期間（節假日休息）均接受咨詢。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：本次拍賣標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。以上問題購買人責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關水、電、供熱、物業管理等欠費在房屋拍賣成交（或以物抵債）后，自房屋產權轉移之日起，之前產生的上述欠費由原房屋所有人承擔，之后產生的上述欠費由買受人（或以物抵債權利人）承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年5月2 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：

與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年6月1日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) 執行款專戶，開戶銀行：中國 (略) (略) 支行，賬號：*5195）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0467-*（楊法官）

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：* (宋撟雨)

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

黑 (略) (略)

二〇二五年四月二十七日