高地物業上海創新公司/19個項目/25年弱電維保
招標公告
我司將在近期組織弱電維保工程的招標工作。現將具體的招標項目信息和入圍要求說明如下：
一、工程概況和要求：
1、項目名稱：一標段：復地御西郊、紫藤里、上海蘭庭、西郊明苑別墅、知音苑、中星美華邨、地杰商業大廈；二標段：復星新苑、玉華苑、都市富苑、露香園、浦江商務中心、雅園；三標段：復地藝墅、金豫蘭庭、復城國際、中環西苑、錦華花園、新都國際。
2、工程地點：見項目簡介
3、項目簡介：一標段：
復地御西郊： (略) 188弄
紫藤里： (略) (略) 128弄
上海蘭庭： (略) (略) 華陽 (略) 565弄
西郊明苑別墅： (略) (略) (略) 189號
知音苑： (略) (略) 1028弄
中星美華邨： (略) (略) (略) 1168弄
地杰商業大廈： (略) 2419弄
二標段：
復星新苑： (略) (略) (略) 1771弄46-102室
玉華苑： (略) (略) (略) 638、684弄
都市富苑： (略) (略) 路778弄
露香園： (略) 146號
浦江商務中心： (略) (略) 688弄1-44號
雅園： (略) (略) 180弄
三標段：
復地藝墅： (略) (略) 599弄， (略) 3459弄
金豫蘭庭：金 (略) (略) 118弄
復城國際： (略) 838-12號
中環西苑： (略) 1388弄
錦華花園： (略) (略) 北蔡鎮2866弄
新都國際： (略) (略) 268弄
4、招標范圍：弱電維保
5、標段劃分及中標原則；三個標段，兼投不兼中；合理低價法，不含稅最低價中標
6、工期要求： 自合同簽訂起一年（具體以實際情況為準）
7、付款方式：季度付款（根據合同履約情況）
8、投標保證金：#元，收款人信息（名稱：上海 (略) 虹口分公司、開戶行：上海浦東發展銀行長寧支行及賬號：#16）。投標保證金的遞交（暫定）日期為：2025年3月17日，未繳投標保證金的單位不予入圍。投標保證金繳納應使用公對公賬戶支付，不得接受現金或保函、不得使用非投標主體的私人或其他賬戶支付。

二、入圍條件：
1、公司資質要求：具備弱電維保資質；
2、注冊資本金要求：#或以上；
3、投標人公司業績要求：五年內有1個同類別業績；
4、項目經理：五年內有同類別業管理經驗；
5、項目經理業績要求：五年內有同類別業管理經驗；
6、接受招標人付款方式和投標保證金要求；
7、投標人在中國境內具備獨立法人資格，與本項工程履約相關的各項資質和資格均在有效期內，投標人及項目經理目前因為沒有被政府職 (略) 罰而造成無法履約或合同備案等情況；
8、投標人投標聯系人和項目經理均為投標人正式員工，并能夠提供社保等有效證明；
9、投標人必須為一般納稅人，需要提供一般納稅人資格證明，可以開具合同全額6%稅率發票。
10、其他特別要求；
無
三、評標辦法及重點說明
1、評標辦法
a、先投技術標，經技術標評審合格的單位進入商務標投標；
b、技術評委根據技術評分結果對于進入商務標階段的投標人在系統上進行技術詢標及回復工作，詢標完成及完成技術評標報告后，才可進行商務投標；
c、如確因技術條件、內容變化等問題需要修改第二輪商務標清單的，則第二輪商務標的有效投標單位須再增加一輪投標。如招標內容、范圍、工程量等發生重大變化，經招標人評估，如影響價格變化超15%，則原招標廢止，需重新組織招標。除前述特殊情況以外，投標人允許進行2輪商務報價；第1輪報價后，僅最低3N家（N=標段數量）可以得到商務詢標及第2輪報價的機會；在商務詢標過程中，投標人僅需對質詢問題進行回復，不可在詢標過程中調整投標總價；待所有質詢工作完成后，招標人才會發出允許第2輪報價的要求；
d、定標原則：最低價者中標。
2、重點說明
如非招標人要求，投標人主動在每一輪報價較前一輪報價有無因降價超過如下比例的，或無因漲價的無中標優先機會。最后一輪報價后，投標人撤回報價，視為廢標。
前一輪投標價 后一輪報價較前一輪報價降幅
總價≤#元 8%以內含8%
#元＜總價≤#元 6%以內含6%
#元＜總價 5%以內含5%
3、除特殊說明，本項目不接受聯合投標，對入圍條件的各項要求，均針對投標人。投標人全 (略) 資質可視作投標人資質。
4、同類業績：五年內有1個同類別業績

四、報名須知
1、報名方式： (略) 上注冊，網址http://**:8888/Default.aspx，針對公告進行項目報名，填寫報名信息；
2、投標人需提 (略) 上注冊資料一致的文件裝訂本（按照招標人格式要求），在報名后根據招標人的要求交給招標人；
3、報名截止時間為：2025年3月17日時；
4、招標人聯系信息：
招標人及聯系部門：運營管理部
聯系人：徐磊
聯系電話：#
郵箱地址：xulei.*@*ttp://**
辦公地點： (略) 858弄9號1008室

五、招標人投訴部門及聯系人
(略) 服務熱線：#
投訴電話：021-# 電子郵箱：*@*osun.com
廉政督察部聯系人：沈先生 郵箱：*@*osun.com

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