穗規(guī)劃資源掛出告字〔 * 號(hào)

經(jīng) (略) 市人民政府批準(zhǔn)， (略) 市規(guī)劃 (略) 以掛牌方式出讓1宗地的國(guó)有土地使用權(quán)， (略) 如下：

* 、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

（ * ）需滿足的其它出讓條件如下：

1.競(jìng)得人須在土地成交之日起 * 日內(nèi)在 (略) 市 (略) 區(qū)辦理商事登記及稅務(wù)登記，在土地出讓年期內(nèi)商事登記、納稅關(guān)系、主營(yíng)業(yè)務(wù)和統(tǒng)計(jì)關(guān)系不得遷出 (略) 市 (略) 區(qū)。

2.項(xiàng)目建成后，競(jìng)得 (略) 物業(yè)，自持物業(yè)的持有年限自首次登記之日起不少于 * 年，自持物業(yè)在自持年限 (略) 分，抵押、轉(zhuǎn)讓須 (略) 自持物業(yè)整體 * 并辦理。

3.競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后1個(gè)月內(nèi)與 (略) 市 (略) (略) 門簽訂《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》，否則出讓人有權(quán)單方面解除出讓合同，競(jìng)買保證金不予退還。

4.競(jìng)得人須按規(guī)劃要求建設(shè)地塊用 (略) 市 (略) 市綠地用地，并按照該地塊《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》第十 * 條約定的竣工時(shí)間建成并驗(yàn)收合格后無償移交給 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 門；競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后1個(gè)月內(nèi)與 (略) 市 (略) (略) 門 (略) 市 (略) 市綠地用地的建設(shè)合同，否則出讓人有權(quán)單方面解除出讓合同，競(jìng)買保證金不予退還。

5.競(jìng)得人須采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的 * %，若地塊分期開發(fā)，需在首期落實(shí)裝配式建筑的面積比例要求，實(shí)施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國(guó) (略) 的裝配式評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，接受市、 (略) (略) 門的監(jiān)管。

（ * ）土地使用權(quán)出讓年限為：商業(yè)用地 * 年，商務(wù)用地 * 年。

具體情況及要求可參閱：《成交確認(rèn)書》（樣本）、《 (略) 市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）、《競(jìng)買須知》及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標(biāo)要求按國(guó)家有關(guān) (略) 門 (略) 。

* 、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。

中華人民共和國(guó)境外的法人、自然人和其他組織參加競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)符 (略) 外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。 (略) 政區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、個(gè)人及其他組織，均不得參加本次競(jìng)買。

* 、成交原則

本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

* 、時(shí)間安排

（ * ）公告時(shí)間： * 日至 * 日
（ * ）網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)間： * 日至 * 日 * 時(shí)
（ * ）繳交保證金時(shí)間： * 日至 * 日 * 時(shí)
（ * ）網(wǎng)上掛牌時(shí)間（網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間）： * 日至 * 日 * 時(shí)
（ * ）限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間： * 日 * 時(shí)起

* 、 (略) 的事項(xiàng)

（ * ）本次掛牌出讓通過 (略) (略) 上交易系統(tǒng)（https:/ *** ）進(jìn)行。競(jìng)買申 (略) 辦理CA數(shù)字證書及企業(yè)信息登記，才能登 (略) 上交易活動(dòng)。

（ * ）《 (略) 市國(guó)有建設(shè) (略) 上交易競(jìng)買須知》《CA數(shù)字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)信息登記辦理指引》《 (略) (略) 上交易系統(tǒng)競(jìng)買人操作手冊(cè)》等相關(guān)資料競(jìng)買人可以從 (略) 公 (略) （http:/ *** ）服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載并認(rèn)真閱讀。

（ * ）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓 (略) 列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓宗 (略) 列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競(jìng)買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（ * ）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。

（ * ）本次 (略) (略) 上交易系 (略) ，實(shí)行資格審核后置； (略) 上申請(qǐng)時(shí)應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請(qǐng)材料。申請(qǐng) (略) 上上傳及填寫資料的真實(shí)性。

（ * ） (略) 要求按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金后，方可取得競(jìng)買人資格。競(jìng)買保證金須由競(jìng)買申請(qǐng)人支付，競(jìng)買保證金可以人民幣、港幣或美元支付。競(jìng)買保證金交納時(shí)間以實(shí)際到達(dá)系 (略) 賬號(hào)為準(zhǔn)。（開戶單位： (略) 公 (略) ， (略) (略) 上交易系 (略) 賬號(hào)）

（ * ）網(wǎng)上報(bào)價(jià)不可撤回。報(bào)價(jià)和競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)也可通過微信綁定 (略) (略) 上交易 (略) ，具體詳見《土地競(jìng)價(jià)移動(dòng)端操作手冊(cè)》。

（ * ）網(wǎng)上交易結(jié)束后， (略) 要求提交的相關(guān)原件材料遞交到 (略) 公 (略) 。出讓方將對(duì) (略) 審核，并于 * 日 * 時(shí)前予以確認(rèn)。

（ * ）競(jìng)得人應(yīng)在接到競(jìng)得資格確認(rèn)通知之日起2個(gè)工作日內(nèi)與 (略) 公 (略) 簽訂《成交確認(rèn)書》，并于簽訂《成交確認(rèn)書》當(dāng) (略) 簽訂《 (略) 市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（十） (略) 發(fā)布之日起在 (略) 公 (略) （www.gzggzy.cn）土地礦 (略) 網(wǎng)站的土地交易信息中瀏覽（網(wǎng)址：http:/ *** ）。

* 、聯(lián)系方式

（ * ）出讓方

名稱： (略) 市規(guī)劃 (略)

地址： (略) 市 (略) 區(qū)吉祥路 * 號(hào)

聯(lián)系人：郝小姐，聯(lián)系電話： ***

（ * ）交易機(jī)構(gòu)

名稱： (略) 公 (略)

地址： (略) 市 (略) 區(qū)天潤(rùn)路 * 號(hào)，郵編： ***

對(duì)外辦公時(shí)間：工作日8: * ～ * : * ， * : * ～ * : *

服務(wù)熱線：

1. (略) ：（ * ） ***

2.CA數(shù)字證書及電子簽章：（ * ） ***

3.土 (略) ：石小姐、車先生，聯(lián)系電話：（ * ） *** 、 ***

4.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：（ * ） ***

(略) 市規(guī)劃 (略)

* 日