信息來源：第四師

發布時間：2025-05-14

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霍 (略) (略) 名下7號地塊使用權對外招租公開競價交易公告（第二次）

新疆生產 (略) 第四分中心受霍 (略) (略) 委托，對下列標的進行公開競價招租，現將有關事宜公告如下：

一、標的情況

注：出租面積最終以現場實際踏勘為準。

評估機構：伊犁君輝房 (略)

評估基準日：2025年2月20日

土地估價報告編號：伊君輝2025（估）字第002號

二、現場踏勘時間及聯系電話

1.踏勘時間：2025年5月14日起至2025年5月27日（工作日時間內）。

2.踏勘地點：新疆生產建設兵團霍爾果斯經 (略) (略) (略)

3.委托方：霍 (略) (略)

聯系人：蘇寧 聯系電話：(略)

4.新疆生產 (略) 第四分中心

聯系電話：0999-(略)

5.監督部門：新疆生產建設兵團霍爾果斯經 (略) (略) (略) 、聯系電話：(略)

三、處置方式

采取有底價的競價方式、按照價高者得的原則確定競得人。

四、競價時間及地點

新疆生產建設兵團公共資源 (略) （http://**），請意向承租人在取得競買資格后，于2025年5月28日11:50前使用電腦端IE瀏覽器， (略) 絡競價準備。2025年5月28日12: (略) 絡競價（網絡競價操作指南詳見附件）。

五、報名須知

1.報名地址：新疆生產建設兵團公共資源 (略) （http://**）進行會員注冊、誠信庫信息完善、權益交易報名。

2.有意向參加競租的個人或單位須在2025年5月27日13:30前按要求向委托人霍 (略) (略) （代收）繳納規定金額的競價保證金，一份競價保證金對應一個標的。競價 (略) 銀或電匯形式支付，匯出賬 (略) 上報名的競價人名稱一致。

競價保證金繳費賬戶信息如下：

賬戶名稱：霍 (略) (略)

開 戶 行：中國農業發展銀行霍城縣支行

賬 號：(略)(略)

3.登錄 (略) 首頁-市場主體登錄-用戶名注冊/登錄-網上報名，在生成競買申請書之前按系統提示上傳（保證金繳納憑證）報名所需文件資料（逾期繳納保證金或未報名上傳等將失去競價資格）。

4.報名審查分為資格審查和保證金繳納情況審查，意向承租人須在規定時間內繳納保證金并完成報名工作，交易中心工作人員將根據委托人霍 (略) (略) 提供的保證金明細，在2025年5月27日18：00之前進行統一審核。

5.審核通過的意向承租人須在2025年5月27日22:00前登錄 (略) 首頁-市場主體登錄-用戶名注冊/登錄-我的項目-權益交易-查看報名-點擊資格確認書是否有競買資格（逾期未點擊資格確認書的意向承租人均不能參與電子競價，視為自動放棄競價資格）。

六、特別告知

1.意向承租人應當做好充分盡職調查，須自行了解標的產權性質、產權瑕疵相關情況，并充分了解產權變更方面的相關政策規定，自行承擔因產權瑕疵可能產生的相關風險，本項目土地使用權租期為一年。標的相關資料請咨詢委托方，所允許經營使用范圍請咨詢標的所在地有關行政主管部門。

2.意向承租人須對標的狀況及交易風險進行充分研判且自愿接受后進行報名。標的以現場踏勘為準。意向承租人確定成為最終競得承租人后，視同完全接受披露信息可能與實物現狀出現的差異。若由此產生的任何法律責任及糾紛與轉讓 (略) 第四分中心無關。

3.出租要求：建議用途僅用于停車場和集裝箱堆場、大型設備等物流相關企業，競得承租方車輛嚴禁超過長度17米包含車頭距離、寬4米的大型車輛進入該地塊。

4.根據場地實際情況，競得承租方嚴禁堆放和運輸危化、污染等影響周邊安全、破壞環境類設施設備及化學類用品；

5.出租時以現場實際狀況為準，所有地塊由競得承租人自行負責平整、安裝圍墻、柵欄、監控以及消防設施等；

6.在租賃期間，現場臨電、給水、排水接入、場地平整、移動板房、圍墻（欄）、開路口以及使用過程中所產生的水、電、暖、氣等相關費用均由競得承租方承擔；

7. (略) 口競得承租方需向 (略) 管委會規劃建設部門辦理相關手續，道路需按照要求做好綠化移植、補 (略) 口硬化事宜；

8.承租期內的安全生產、消防責任等由競得承租方自行承擔；

9.此次7號地塊為建設用地，如另有企業通過出讓或劃撥方式取得所屬地塊，競得承租方應在10個工作日內搬離所用地塊，并清理地表附著物，恢復地塊原狀，出租方按照實際承租時限退返剩余租金；

10.租賃方式為一年一簽，租賃費用繳納以合同約定時限要求進行繳納；

11.意向承租方應具有良好的財務狀況和支付能力以及商業信用；需自覺 (略) 相關部門要求管理，合理合法合規開展企業業務。

12.競得承租人在線上競價結束兩個工作日之內，須按照租期內成交總價的2.5%向新疆生產 (略) 第四分中心繳納電子競價服務費。電子競價服務費繳納單位須與報名單位一致，未按規定時間繳納服務費的，交易中心將視為交易未成功，停止出具相關后續資料。酌情扣除相應競價保證金并限制其參與四師范圍內產權交易競價項目。

13. (略) 市場主體模塊進行會員賬號注冊、誠信庫信息完善、驗證審核、權益交易報名、繳納競買保證金、線上競價等請參照附件1，操作過程中遇到任何疑問，請 (略) 第四分中心綜合交易科(略)咨詢。

14.成交公示及競價結果會在競價結束當日在新疆生產建設兵團公共資源 (略) （http://**）上進行公示，競得人須在公示期間內聯系委托方領取成交通知書。

七、競價保 (略) 置方式

（1）公告期滿后若征集到一家意向承租人，采取協議轉讓方式交易，須以不低于競拍底價受讓（在底價的基礎上至少加一次價）。公告期滿后若征集到兩家及兩家以上意向承租人， (略) 絡競價方式交易。

（2）意向承租人未被確定為競得人且不存在違規違約情形的，在競價結束后在 (略) 辦理保證金退還手續；意向承租人被確定為競得承租人后，在規定期限內和委托方辦理完相應手續 (略) 第四分中心足額繳納電子競價服務費后在 (略) 辦理保證金退還手續。

（3）如意向承租人存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，將酌情扣除相應投標保證金作為違約金支付給委托方。

①意向承 (略) 絡競價方式被確定為競得人后怠于推進產權交易，未按照規定的時限簽訂產權交易合同的。

②征集到兩家及兩家以上符合條件的意向承 (略) 絡競價，意向承租人怠于推進產權交易，不按交易中心 (略) 絡競價，造成標的未成交的。

(略) 絡競價中，參與競價各意向承租人均未進行有效報價，導致標的未成交的（一家意向承租人未在底價基礎上至少加一次價，兩家及兩家以上的承租人未有任何一方至少加一次價的，均視為未進行有效報價行為）。

（4）意向承租人在確認為競得人后，應在規定時間內（2025年6月12日前）簽訂租賃合同并按照合同約定足額繳納競價款項及相關費用。如不能按照合同約定繳納競價款，將視為其主動放棄競價結果，競價保證金不予退還。經委托方提 (略) 的情況說明后， (略) 第四分中心將擇日重新組織競價。

新疆生產 (略) 第四分中心

2025年5月14日