| 出租標的 | |
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| 信息公告次數 | |
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| 出租方基本情況 | |
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| 出租標的情況 | |
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| 出租標的權證信息 | | 租金支付方式 | 租金按月結算，承租人將首月租金及履約保證金（履約保證金費用為3個月租金）于租賃合同簽訂之日5個工作日內向出租人 * 次性支付，此后，每月租金于當月的 * 日前向出租人 * 次性支付（以最終簽訂的租賃版本為準）。 | | 權證名稱 | 經租產 | | 權證編號 | / | | (略) 列示的建筑面積 | / | | (略) 列示的規劃用途 | / |
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| 交易方式 | |
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| 掛牌公告期 | | 掛牌公告期： * 個工作日，自 * 日至 * 日內接受意 (略) 報名。 (略) 期內憑交易保證 (略) (略) 報名登記手續， (略) 期截止當天 * ： * 前達賬為有效（注意事項詳見“保證 (略) 理事項”）。出租項目的交易保證金為人民幣2, * . * 元（按掛牌價格的3倍繳納）。賬戶名稱： (略) 市 (略) 公有 (略) ； (略) ：工行 (略) (略) ；賬號： * * * * * |
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| 掛牌期滿后，如未征集到意向承租方 | |
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| (略) 為的批準情況 | 監督單位名稱： (略) 市 (略) (略)
批復文件名稱：/ |
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| 承租方應具備的資格條件 |
1、意向承租人必須為中華人民共和國境內（不含 (略) 、 (略) 政區）合法注冊成立并有效存續的法人、其他組織或具 (略) 為能力的中國國籍公民（不含 (略) 、 (略) 政區居民）。2、意向承租人須有良好的商業信譽、財務支付能力。3、意向承租人如為出租方管理物業的承租方（含已退租者），必須是在合同期內遵守合同約定按時繳納租金、服從出租方管理、無欠租記錄和租賃合同糾紛，否則 * 經查出不得參與。 |
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| 履約條件 |
1、意向承租人須承諾如被確認為承租方將按照出租方提交的租賃合同版本簽署（詳見附件： (略) 市直管房租賃合同（非住宅））。2、其他履約要求詳見附件《 (略) (略) 直管房物業承租權公開競價須知》。意向承租人應不依賴于已披露 (略) 對項目的 (略) 必要的盡職調查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發生的費用和存 (略) 作出充分評估， (略) 有風險，出租方和 (略) 市 (略) 公有 (略) 對此不承擔任何法律責任。3、出租方按出租標的現有質量、現狀和指定用途出租。4、出租標的現狀有電無水， (略) 解決用水問題，并承擔相應的費用。5、出租標的作商業用途使用，但不得用于倉庫、物流公司、打包公司、 (略) 、加工作坊、大批量食品生產加工及銷售批發使用、餐飲，且不得用于生產、加工、經營及存放易燃易爆炸、有毒等等危險物品，且不能使用明火。 |
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| 其他披露事項 |
1、 (略) 期內，在廣 (略) (略) 注冊賬號（登錄http：/ *** ），并選擇擬報 (略) 網上報名， (略) 期內繳納 (略) 現場辦理登記手續為準， (略) 上報名不作為報名依據，我司在查核交易保證金達賬情況后，將電話通知成功達賬的意向承租人后補報名資料。通過資格審核的意向承租人憑該注冊賬號 (略) 絡競價活動，請各意 (略) 做好賬戶和密碼的保密，無須透露給出租人、本公司及其他無關人員。 |
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| 特別事項說明 |
1、已受理報名登記的意向承租人，在通過資格審核后方能參與本項目的競價活動。2、租賃合同的簽訂時間為自《成交確認書》簽訂后且公示期結束后無異議的，由出租方與承租方簽訂租賃合同。所有競價標的，如出租人在競價成交之日起 * 日內未能移交標的的，出租人或承租人均可選擇解除本次競價 (略) 為，承租人已繳交的交易保證金由 (略) 市 (略) 公有 (略) 全額無息退回，承租人不得向出租人和 (略) 市 (略) 公有 (略) 追究有關法律和經濟責任。 |
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| 評審標準要點 | |
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| 保證 (略) 理事項 |
1、交易保證金統 * 在辦理報名登 (略) 繳納， * 份交易保證金只能競得 * 宗交易標的；意向承租人繳納交易保證金后，憑交易保證金轉賬證明到 (略) 市 (略) 公有 (略) (略) 報名登記手續。2、意向承租人須將交易保證金用意向承租人名下（繳款人名稱與意向承租人名稱 * 致） (略) (略) 轉賬方式，將交易保證金交納到 (略) 市 (略) 公有 (略) 指定的資金結算監管賬戶， (略) 期截止當天 * ： * 前達賬為有效。逾期未繳納交易保證金的， (略) 放棄承租意向。3、意向承租 (略) 轉賬、 (略) 轉賬兩種之 * 的方式繳納交易保證金，不得采用該兩種方式以外的其他方式繳納交易保證金，以及不得以現金 (略) 直接轉入 (略) 市 (略) 公有 (略) 指定的資金結算監管賬戶，否則后果自負。4、 (略) 轉賬時， (略) 進賬單（網上支付界面）或匯款憑證中準確填寫收款人和繳款人名稱、賬戶、繳付金額、繳款人證件號碼信息；銀行進賬單或匯款憑證的備注/用途/附言等備注信息欄中必須準確填寫招租交易項目的項目名稱和款項用途（參照格式：XXX路XXX街XXX號交易保證金）。5、逾期未繳納交易保證金、繳款人與意向承租人不 * 致、繳納的交易保證金金額不 * 致（包括但不限于達賬金額大于或小于項目要求交易保證金金額的）， (略) 放棄承租意向，并據此作為不通過資格審核的認定標準之 * 。6、不能通過資格審核的意向承租人，在收到承租資格審核認定結果通知書的3個工作日內可提出資格審核異議書面申請，逾期不提出的，視為已認可承租資格審核認定結果通知書內容，其繳納的交易保證金由 (略) 市 (略) 公有 (略) 于該意向承租人簽署知悉確認手續且異議申請期結束后的 * 個工作日內不計息原路徑退回（特殊情況除外）。7、通過資格審核的意向 (略) 報價活動前，自愿放棄參與該標的報價且到 (略) 市 (略) 公有 (略) 簽署確認手續后，其交納的交易保證金由 (略) 市 (略) 公有 (略) 于交易活動結束之日起 * 個工作日內不計息原路徑退回，意向 (略) (略) 有風險和法律責任（特殊情況除外）。8、通過資格審核的意向承租人出現以下任何 * 種情形時，須承擔締約過失責任， (略) 市 (略) 公有 (略) (略) 交納的交易保證金。該交易保證金由 (略) 市 (略) 公有 (略) 扣除意向承租人應付的交易服務費后，余額 (略) 有。（1）意向承租人被確定為承租方后，未按照要求簽訂《成交確認書》、租賃合同，或未按約定足額支付交易服務費的；出租方有權通過其 (略) 置該標的，所產生的費用及成交價差由該意向承租人/承租方承擔賠償責任。如交易保證金不足以補償出租方和 (略) 市 (略) 公有 (略) 遭受的損失時，該意向方/承租方還應按差額承擔賠償責任。（2）其他違反交易活動情形的。9、若意向承租人未被確認為承租方且未 (略) 述情形的，其交納的交易保證金由 (略) 市 (略) 公有 (略) 于交易活動結束之日起 * 個工作日內不計息原路徑退回（特殊情況除外）。 * 、交易服務費由 (略) 市 (略) 公有 (略) 于各方簽署完成《成交確認書》后，在承租方支付的交易保證金中直接扣付交易服務費（交易項目確認的月租金成交價× * 個月×4%），并出具收費發票；扣除后的交易保證金余款在收到出租方提交同意退還交易保證金的資料后不計息地退還承租方。如交易保證金不足以扣付承租方應付 (略) 分，由承租方在簽署《成交確認書》后的3個工作日內補足。 * 、 (略) 市 (略) 公有 (略) 依法對交 (略) 監管，對交易保證金的安全監管承擔法律責任，不承擔監管過程產生的除交易保證 (略) 全監管責任以外的其他法律責任。 |
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| 意向承租方需要提交材料 |
意向承租人在辦理承租意向登記手續時，須提交下列相關資料，并保證其真實、完整、有效（以下資料如無特殊說明的，均應當提交原件，無須提交原件的，應提交復印件。提交復印件的，應由原件持有方簽字、蓋章，標注“此件與原件相符”字樣。要求提供復印件的，應提供原件核對后退回）。1、法人/其他組織/個體工商戶應提交：（1）《承租意向書》原件；（2）法人/其他組織/個體工商戶資格證明原件和復印件、法定代表人/負責人/經營者身份證原件和復印件；（3）法定代表人/負責人/經營者身份證明書原件、授權委托書原件及受托人身份證原件和復印件（在委托代理情況下）；（4）交易保證金憑證（ (略) 回單）；（5）根據本項目要求提交的有關意向承租人應具備的資格條件資料；（6）出租方、 (略) 市 (略) 公有 (略) 要求的其他有關資料。2、自然人應提交：（1）《承租意向書》原件；（2）意向承租人身份證原件和復印件；（3）授權委托書原件及受托人身份證原件和復印件（在委托代理情況下）；（4）交易保證金憑證（ (略) 回單）；（5）根據本項目要求提交的有關意向承租人應具備的資格條件資料；（6）出租方、 (略) 市 (略) 公有 (略) 要求的其他有關資料。 |
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| 交易機構聯系方式 | |
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| 聯系地址 | (略) 市 (略) 區萬福路 * 號首層 |
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