(略)

根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（ (略) 令第 * 號(hào)）、《 (略) 拍賣掛牌出讓管理辦法》（津政辦發(fā)〔 * 〕 * 號(hào)）等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng) (略) 市 (略) 區(qū)人民政府批準(zhǔn)， (略) 市規(guī)劃 (略) (略) 負(fù)責(zé)組織實(shí)施編號(hào)為津麗（掛） *** 號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)的公開掛牌出讓工作， (略) 市土 (略) 在市土地 (略) 具體操作掛牌交易工作。 (略) 如下：

* 、掛牌地塊相關(guān)情況

該地塊坐落于 (略) 區(qū)永金引河以西，地安道以北，其 * 至為：東至睦安路，南至地安道，西至東華林陵園，北至居安道綠化帶南面（以掛牌文件附圖為準(zhǔn)）。經(jīng) (略) (略) 現(xiàn)場勘察，A地塊內(nèi)存在現(xiàn)狀架空電纜，按規(guī)劃予以保留，除此以外地塊內(nèi)無其它建（構(gòu)）筑物。

地塊界內(nèi)使用范圍、 (略) 理范圍如另有電力、通訊、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、構(gòu)筑物、附著物及其相關(guān)附屬設(shè)施（含管線），受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對(duì)不需要保留的，由 (略) 區(qū)政府負(fù)責(zé)予以解決。

* 、土地使用條件及其他要求

該地塊出讓土地面積 *** .4平方米，依據(jù) (略) 市規(guī)劃 (略) (略) 核發(fā)的《規(guī)劃條件通知書》，具體規(guī)劃指標(biāo)見下表：

該地塊土地用途為殯葬用地，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年期為 * 年，掛牌起始價(jià)為人民幣 * 0萬元。

其他要求：

1. (略) 市、綠色建筑和裝配式建筑的建設(shè)要求詳見《規(guī)劃條件通知書》附件，后續(xù) (略) (略) 門負(fù)責(zé)。

2. A地塊建設(shè)內(nèi)容為殯葬設(shè)施，合建公廁（建筑面積不少于 * 平方米，為獨(dú)立出入口）；B地塊建設(shè)內(nèi)容為殯葬設(shè)施，地下建設(shè)骨灰堂，建筑面積不少于 * 7平方米。

3.其他規(guī)劃與建設(shè)要求詳見《規(guī)劃條件通知書》及其附件。

4. 受讓人須自交付土地之日起1年內(nèi)開工、自開工之日起4年內(nèi)竣工。

5. 由于掛牌地塊項(xiàng)目范圍內(nèi)與規(guī)劃 * 米寬高壓走廊有重疊，依據(jù)《 (略) 區(qū)人民政府關(guān)于在東華林公墓以東地塊高壓走廊范圍內(nèi)建設(shè)公墓情況說明的函》（ (略) 政函〔 * 〕 * 號(hào)）及《規(guī)劃條件通知書》，受讓人對(duì)高壓走廊范圍內(nèi)用地的利用須滿足以下條件：

（1）保留規(guī)劃高壓走廊形狀及寬度， * 米范圍內(nèi)不建設(shè)高出地面標(biāo)高的任何建筑物與構(gòu)筑物。

（2）在辦理掛牌地塊與規(guī)劃高 (略) 分地下骨灰堂《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時(shí)， (略) (略) 辦理高壓線路規(guī)劃許可手續(xù)，由受讓人出資，將塔基與地下骨灰堂 * 并建設(shè)完成。

（3）為確保后期高壓線路順利建設(shè)和工程安全，受讓人須委托電力設(shè)計(jì)單位對(duì)高壓走廊范圍內(nèi)地下骨灰堂兩側(cè) (略) 位置排布， (略) 地質(zhì)條件確定塔基位置及基礎(chǔ)形式，電力線路設(shè)計(jì)單位與公墓設(shè)計(jì)單位應(yīng)密切溝通配合，對(duì)公墓和線路的 (略) 研究、確認(rèn)，確保符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求。

（4）受 (略) 門應(yīng)密切溝通配合，確保后期鐵塔建設(shè)、掛線以及高壓線路的建設(shè)、運(yùn)行 (略) 。

（5）受讓人在公墓穴位出售時(shí)，將出售合同 (略) (略) 門備案，并在合同中向購置人明確告知后期地下骨灰堂格位或公墓穴位上方將建設(shè) * （ * ）千伏高壓線路，作為潛在不利因素，避免遠(yuǎn)期高壓線路建設(shè)過程中發(fā)生墓主阻工或維權(quán)情況。

6.競得人競得土地后，須在簽訂《掛牌地塊成交確認(rèn)書》的同時(shí)，與 (略) (略) 門簽訂相關(guān)協(xié)議。

7.掛牌地塊配套的地安道、睦居路、睦安路由受讓人自籌資金建設(shè)。

* 、競買人資格要求及其他要求

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可參加競買（凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）。

競買人存在下列違 (略) 為的，在結(jié) (略) 整改到位前，競買人及其控股股東不得參加土地競買活動(dòng)：

1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣 (略) 為的；

2、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使 (略) 為的；

3、因企業(yè)原因造成土地閑置 * 年以上的；

4、開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；

5、 (略) 會(huì)信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的。

競得人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地不在 (略) 區(qū)的，應(yīng)按照規(guī) (略) ， (略) 在《掛牌地塊成交確認(rèn)書》規(guī)定的時(shí)限內(nèi)辦理簽訂《 (略) 市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)事宜。

競買人須交付競買保證金人民幣 * 萬元，接受等額外幣（美元、歐元、日元、港幣）或境外人民幣支付競買保證金，競買保證金到賬期限為 * 日 * : * ，競買申請(qǐng)報(bào)名截止時(shí)間為 * 日 * : * 。

具體申請(qǐng)競買辦法和相關(guān)條件請(qǐng)參閱掛牌文件《競買須知》。

* 、獲取掛牌文件的時(shí)間和地點(diǎn)

(略) 日期為 * 日至 * 日，自 * 日至 * 日(法定節(jié)假日除外)上午9： * - * ： * ，下午 * ： * - * ： * 到市土地 (略) ( (略) 市 (略) 區(qū) (略) 道 * 號(hào))或 (略) 市規(guī)劃 (略) (略) 獲取掛牌文件。

* 、掛牌時(shí)間和地點(diǎn)

該地塊掛牌時(shí)間自 * 日至 * 日上午9: * ，在市土地 (略) 交易大廳及市土地 (略) (略) 區(qū)交易廳電子 (略) 掛牌，并接受報(bào)價(jià)（法定節(jié)假日除外）。

若在掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人提出競買申請(qǐng)的，須在掛牌截止日 * 日上午9: * 前到市土地 (略) ( (略) 市 (略) 區(qū) (略) 道 * 號(hào)) (略) 報(bào)價(jià)， (略) 競價(jià)活動(dòng)。當(dāng)日，市土地 (略) (略) 區(qū)交易廳不接受報(bào)價(jià)申請(qǐng)。

* 、掛牌標(biāo)的競買增價(jià)幅度

本次掛牌標(biāo)的增價(jià)幅度為人民幣 * 萬元或 * 萬元的整數(shù)倍。

* 、確定競得人的方式

按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

* 、其他

本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌出讓文件，以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。

* 、聯(lián)系方式

咨詢聯(lián)系單位： (略) 市規(guī)劃 (略) (略)

聯(lián)系人： 范先生???????????? 聯(lián)系電話：（ * ） ***

獲 (略) :

聯(lián)系人： 王先生???????????? 聯(lián)系電話：（ * ） ***

(略) :

聯(lián)系人： 郭女士???????????? 聯(lián)系電話：（ * ） ***

(略) 市規(guī)劃 (略) (略)

* 日